第5招
■ 小产权房
将杜绝新建小产权房
意见第14条规定，严禁城镇居民购买宅基地、农民住房和小产权房。市国土资源部门会同监察、规划、建设、市执法、公安和房管等部门，对擅自利用集体土地进行商品房开发的房地产项目进行逐一清理，并依法严肃查处。
郑州市国土资源局相关人士表示，今后，郑州市将杜绝新建小产权房。对于已经建成的小产权房，由于目前还没有出台相关政策，尽管不能给予拆除，但其不会办到房屋产权证。
据了解，对于郑州市的小产权房，郑州市国土资源局早已经开展了摸底调研。从调研情况看，小产权房的问题不容乐观。
相关人士分析认为，小产权房将是政府部门比较“头痛”的一个问题。因小产权房是在相关部门睁一只眼闭一只眼情况下出现的，要想妥善解决，不是一件容易的事。
第6招
■ 行政收费
房产企业可缓缴部分行政收费
“救市”政策第十条表示，将对房地产开发和交易环节的行政事业收费和经营服务性收费进行一次全面清理，对于没有政策规定的收费，将坚决予以取消。这也意味着，打击、取缔“黑收费”后，房地产企业将减少一笔开支。
此外，对于城中村改造、旧城改造和保障性住房项目，城市基础设施配套费等行政事业性收费，以及劳保基金、墙改基金等政府性基金，在开发企业作出缓缴书面承诺后，可以延缓至办理商品房预售许可证时收取。
郑州市房管局局长王广国表示，仅此一项，我市缓缴费用粗略估算就高达25亿元。
“对于房地产开发商来说，眼下最大的问题是资金链紧张。税费缓缴一段时间，就意味着这部分钱可以在企业手里多流动一段时间，可以有效地缓解企业短期的资金压力。”专业地产运营商河南王牌企划有限公司董事长上官同君表示，这一政策，相当于间接帮开发商“融资”25亿元。
除此之外，“救市”政策第六条还规定，搭建政、银、企对接的互动平台，及时协调解决企业面临的资金困难，为企业进一步发展提供金融支持。对于有效益、有市场、有信用的优质房地产开发企业，积极争取信贷额度，合理确定贷款期限和贷款利率水平。
