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9成专家认为房价仍偏高 政府不该出手救市

  国家统计局昨日发布的最新数据显示,由中国经济景气监测中心和高盛(亚洲)联合开发的监测预警系统的监测结果表明,2008年12月我国的景气指数体系都出现连续的全面下降。

  同时,中国经济景气监测中心最新发布的《2008年4季度中国百名经济学家信心调查报告》(以下简称《报告》)则显示,大多数经济学家认为,中国经济将在今年见底。

  信号1:预警指数首陷“偏冷”

  去年12月的宏观经济景气指数呈现全面下降的态势。其中,反映当前经济走势的一致指数连续六个月下降,比11月降低了0.63点。反映经济运行状态的预警指数则连续七个月下降,跌幅达到6.6点。

  预警评分灯号图还显示,12月的经济运行自2002年6月以来,首次回落到“浅蓝灯”区域,表明经济活动“偏冷”。其中,工业生产指数、进出口总额、财政收入、工业企业利润总额都呈现蓝灯,评价为“冷”——财政收入已经是连续三个月为“冷”,工业生产和工业企业利润总额连续二个月为“冷”。

  信号2:“先行指数”显乐观

  然而,值得注意的是,宏观经济景气指数中的“先行指数”却发出乐观信号。这个反映经济未来走势的指数,在连续8个月下降后,于去年12月止跌反弹了0.63点。

  北京大学中国经济研究中心教授霍德明向《每日经济新闻》表示,这一指数的上升,将有助于提振市场信心。

  调查1:今年经济可见底

  那么真正的复苏还有多远?

  虽然现在还没有明确的预测,但经济周期会在2009年见底已经成为绝大多数经济学家的普遍观点。《报告》显示,90%的经济学家认为底部将出现在2009年。其中,认为见底时间在2009年1季度、2季度、3季度和4季度的分别占20%、41%、20%和9%。

  调查2:目前全国房价偏高

  对于格外敏感的股价与房价,《报告》主基调唱稳。

  认为未来6个月国内股市价格将会“上升”的经济学家占24%,有高达59%的经济学家预测将保持稳定(或小幅波动)。而房价方面,29%和61%的经济学家分别认为目前全国平均房价水平过高或较高,但并不会出现猛烈的下跌。另外,有2/3的经济学家认为政府不应该出台房地产救市政策,同时希望政府能加大保障性住房的投资力度。

  调查3:失业是今年最大风险

  《报告》显示,90%的经济学家认为2009年我国经济面临的最大风险是“失业人数增加”。

  与此相应,经济学家普遍认为,我国今年的政策方向应提高对民生领域的倾斜。另外,货币政策在今年继续放松也成为共识。92%的经济学家认为2009年应至少下调2次利率,其中66%的经济学家认为利率应在1.44%~2.52%之间。

编辑:徐攀亚

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