帮贫困的孩子们上学
主持人：也向李总学习。农村父母到城里来打工，有一些留守孩子，尤其是女孩，她们受欺负，受教育，失学的现象比较严重，李总有没有考虑到贫困地区的孩子，尤其是女孩的一些境遇考虑。因为孩子都比较小，如果受到伤害的话，对她一辈子都难以泯灭，对她将来的成长都是有影响的，如果对她们进行很好的帮助，可能也是一个很好的事情？
李晓林：我们对农村，尤其贫困地区的孩子们，我们有三个计划在帮他们。一个是寒窗计划，一个是立志计划，还有一个扬帆计划。是不同段的，比如寒窗计划，主要培养初高中的，高中生，让他们能够上大学。立志计划主要是培养对孩子们失学或者学校有问题、有困难帮助的。还有天使计划，夏令营，让这些贫困地区的孩子，大山的孩子走出去看一看外面的世界。三个计划力图解决贫困地区孩子们失学、教育问题。我们每年都随着国家领导人，比如成思危先生、陈昌智主席、张榕明副主席，陪他们到全国各地去，到贵州等等地方，帮助这些地方。我也很有感触，在贵州我捐过学校，孩子们送我们车走的时候，那个车把土都扬起来了。孩子们在尘土中追着车，我回头看着孩子们的时候特难过。我问自己说，我能把他们都带走吗？那是不太可能的，所以我只能帮助他们，挺感人的。
主持人：我们自己亲自到下面去走访？
李晓林：孩子们挺不容易的，父母都到城里打工去了，跟爷爷奶奶姥姥姥爷生活。他们穿得衣服都很旧了，对他们来说那是最好的衣服，把他们领回来也是不可能的。我们想帮他们，因为他们是祖国的花朵，没有去过这些地方的人可能没有感触。所以将来成功，一定不要忘记这些孩子。
主持人：亲自走访可以帮助孩子。像内蒙古、新疆、宁夏这些偏远的地区，这样的孩子会更多一些，他们如果想得到救助的话怎么跟您联系？
主持人：我们覆盖的地区很多，内蒙古有我们基金会的援助项目，陕西也有，甘肃也有，新疆也有，我们中华思源工程扶贫基金会有网站和电话，可以在网上搜索，非常方便。这些话题说两天都没问题，感人的事情很多。
民用建筑仿生时代到来？
主持人：李总您现在在做一个吃喝玩乐于一体的综合建筑体——海渔广场，在我们私下聊天的时候也曾经讲过，想建一个西海渔广场，能介绍一下项目的情况。
李晓林：我是北京人，生在北京，对北京情有独钟，热爱这所城市。对父老乡亲，我们都特别感情深，所以在北京搞了七个房地产项目，六个都取得了成功。海渔广场是我第七个，我们重点谈谈这个。
主持人：之前六个是哪几个项目？
李晓林：很多了。幸福公寓、牡丹园、远洋新干线、华侨公寓、林达大厦、紫玉饭店，再加上这个海渔广场，这是我们第七个推出的项目。我们2006年拿这块地的时候，发现这块地不规则，在东四环边上，小武基桥，对面是欢乐谷，这个不错。这块地不规范的话，我一看像条鱼，院里面还有一条河，叫箫太后河。这条河有一千年，既有水，又有鱼，叫海渔不是很好吗，就叫了海渔广场。我们引进了国际上最先进的经营模式理念，有公寓、酒店、写字楼、星级宾馆、商业街区、艺术馆，还有一个公园，六位一体综合体，非常好。
这七个楼放在一起就像一条鱼，主楼是四十多米高的大鱼嘴，带着眼睛。我们还有一个会馆，艺术馆，像一个海星，大家在报纸上都可以看到。这个圆了我一个梦，小时候生在北京，内陆城市没有海。有一次跟父亲到了青岛，看到了大海。以后想当海军，保卫祖国的海疆，没有实现。这些年国家对太空发展非常重视，宇宙飞船上好几个人。这是重要的，太空非常重要，我们卫星也很重要，没有卫星就没有眼睛。但这些年对海洋、海疆、海渔的开发、利用和保护不太够。这两年国家对海洋的主张越来越多了，比较重视了。我想是不是能够以海洋文化为主体，能唤起国民对海洋重视，诉求我们的主张。再加上本身就是一条鱼，给人一种新的生活方式。在这里是一站式服务，一站式体验，一站式生活的方式给大家自由欢快。我们就做了一个中国首席海洋文化城市综合体，就在东四环边上。5月28号开盘的时候特别热烈，第一栋楼叫海进，一下卖了70%，成交金额1.2亿。这个楼快卖完了，第二个楼叫海红。
主持人：什么时候推出呢？
李晓林：7月份，一共七个。
主持人：价格多少钱？
李晓林：现在每平方米已涨了六百块钱，涨的不多，还要涨。因为成本比较高，我们产品不错，公寓层高是3.6米，很少见。而且是新古典派装修，样板间对外开放后大家非常喜欢。建筑是仿生建筑，是一条大鱼。仿生用在民用建筑上还是很有代表性的，很少。鸟巢是一种仿生建筑，但它是公建项目。我认为中国是三代建筑，以前是解决住房问题，第二代产品是亲水住宅、景观住宅，第三代产品就是仿生建筑。环保、节能，而且造型是生态的，我这个产品应该算是第三代产品，这是我总结的三代产品。希望大家能接受这种产品，挺有意思的。
主持人：您曾经也说过，希望开发一个西海渔广场，现在近况怎么样？
李晓林：我们在东四环搞的海渔广场，到目前为止取得了成功，销售也不错。专家学者，包括建设部的专家到这儿来，他们也觉得非常好，把一个没有水的地方，没有海的地方做出一个海洋文化来。琼海市市委书记带队约我，要看在内陆城市搞的海洋主题建筑项目，他们也觉得很奇怪。博鳌就在琼海，他们说靠在海边都没有想到搞这样一个海洋项目，就带队到我们这儿来参观，觉得非常不错，没想到在内陆城市做了一条大鱼，还有河。一进来看到的都是海洋，还有鱼，挺有意思的，他感觉很好。
我们在搞的西海渔广场，现在正在跟石景山区谈，跟区长还有委办局谈。中央决定首钢全部搬出北京，2012年首钢全部战略转移，搬到曹妃甸去，腾出一大片土地来。他们觉得把海渔广场这个城市综合体和新的生活方式引进到石景山区是挺好的商业模式。这样我们想搞一个西海渔广场，就是大西洋版，挺有意思的，把这个大鱼头做的更高大一点，在长安街延长线上，搞一个地标性的大鱼头，可能能够对石景山的经济发展做出点贡献。
主持人：现在进展怎么样？
李晓林：正在谈，双方都满意，等着土地，首钢得搬。
主持人：估计能够给到您的地块有多少？
李晓林：我们要求是50万平方米的规模，还得能建设一个海渔公园的生态环境。北京商业挺发达的，但是不均匀，老城区里面比较集中，东四、西四、东单、西单，还有国贸、华贸。而居住都快扩展到了六环，小区，社区都在建设。我认为北京缺少一百个城市综合体，北京还没有这个规划和考虑，但只有这么多的项目才能满足这样大都市的需求。比如海渔广场在东四环，周围有山水文园，华侨城，世纪东方城，这么多高档社区，但是没有一个商业配套综合体项目。我们海渔广场一建设，正好给这个地区配套了。
主持人：我知道周围还有燕莎奥特来斯，以及红星美凯龙、美罗城等等。
李晓林：对，CBD东扩以后，四方桥就变成前沿，变成门户了，我们项目就是门户。周边有一些项目体，比如你刚才说的那些，红星美凯龙、美罗城。这些是专业的，这个地区需要它，但还需要综合体。大家吃，喝，玩，乐，还需要时尚消费，酒吧、餐饮、画廊，我们这次把海渔广场在这儿建设，就补充了这个地区，辐射CBD和亦庄开发区。海渔广场这次建设确实很重要，以后海渔广场可能会发挥更大的作用，一下子变成了大门口。四方桥以前是后花园，现在一下子变成了门户。京沈，京津塘，京沪，这些高速都从我们门前过。我们配套海渔广场，对这个地区确实是一个贡献，方便人民群众。可以辐射亦庄开发区，还能辐射CBD。
主持人：还有一个问题，前段时间业内有传同一区域的美罗城倒闭，您怎么看？我曾经接触过他们的总经理，他是想打造成一个很顶尖的项目，但是最后没有做成。这个做成，跟这个区域的消费能力有关，还是跟经济形势有关，包括跟项目的定位和吸纳招商是不是有关？
李晓林：我也听说了，好像要做家具、出口，它不太成功，这个能理解。做商业不是一般人能做的，挺难的。我们做过商业，知道不容易。他们进行调整，这个不算失败，不合适就换个方式。我觉得他们一定会成功，因为这个地区太重要了，是CBD大门口，到CBD享受、消费特难，停车、拥堵度等等。我觉得他们一定会成功，调整一下就可以了，其实我们很多商业都在调整。
主持人：谢谢李总，今天的访谈因为时间的关系到此结束，欢迎李总以后经常来到腾讯地产直播现场，畅所欲言。
李晓林：说的不好，请大家批评指正，谢谢大家。
