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二线城市土地成本相对合理 万科40天连拿8块地

  6月12日,在福州市国土资源局举办的土地拍卖会上,万科以1.39亿元拍得一幅占地近25亩的土地。这已经是万科从5月7日以来,连续拿下的第8块土地。

  据了解,从5月7日以来,万科接连在无锡、佛山、沈阳、青岛、厦门、福州等6个城市拿下8幅地块,总价超过40亿元,创下自2008年2月以来单月拿地投资最高纪录。万科新增的土地储备全部位于二线城市,总建筑面积超过200万平方米。

  据易居中国分析,万科近期频频拿地的主要原因有二,一是万科目前的土地储备仅够两年半时间的开发,二是当前二线城市土地成本相对比较合理。公告显示,1-5月份,万科累计销售面积281.7万平方米,销售金额238.9亿元,分别比2008年同期增长27.4%和20.9%。因此,目前万科现金较为充足,对后市的态度也趋于乐观,拿地步伐不会停止。

  据了解,万科对重庆近期欲出让的底价为28.97亿元的鸿恩寺地块也表现出浓厚的兴趣。万科董事长王石在青岛参加万科城开工仪式时表示:“今年下半年,我们还将积极介入土地招拍挂,寻找新的项目。”预计下半年万科还将大手笔拿地。(记者鲁欢)

编辑:袁利湘

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