中部地产春意盎然，迎来活力新时代。资料图片
“大唐国际商务公寓·中部地产六方会谈”在安徽省会城市合肥成功举办。
4月26日，历史文化名城合肥，迎来了第四届中博会八方来宾。与此同时，中部六省，以史无前例的气势，迎来了中部地产回暖后的第一拨交流盛会。“大唐国际商务公寓·中部地产六方会谈”在安徽合肥举办。这是中部六省主流媒体首次跨地区、跨媒体合作的地产主题盛会。由新安传媒有限公司、新安晚报主办，联合中部其余5省主流媒体——长沙晚报、山西日报、大河报、楚天都市报和江南都市报，携手共同举行的这次盛会，探讨了中部地产发展商机，以及中部地产发展的美好愿景和科学发展趋势。来自中部六省的房地产主管部门、专家学者、开发企业和媒体代表一道就安徽、湖南、湖北、江西、河南和山西的房地产特点和当前形势进行了介绍，并就“中部崛起、产业转移”下中部地产的发展机遇与挑战，如何促进中部六省住房消费和房地产业的健康发展进行了深入的讨论。
当天下午，参加中部地产六方会谈的嘉宾还考察了大唐国际商务公寓、华地·学府名都、滨湖世纪城、观湖苑等四个楼盘，领略了现代化滨湖大城市合肥的风采。
步入活力新时代
活力合肥、活力长沙、活力武汉……无论是来自合肥市房产局的官员，还是来自长沙、郑州、南昌、武汉、太原等中部六省会的主流媒体、开发商代表，在谈到中部的城市和楼市时，使用最多的词汇便是“中部活力”。
合肥市房产局总工程师李慧秋，谈到合肥楼市时说，“市场信心正逐渐恢复，一季度合肥楼市保持了高位运行态势，房地产投资78.9亿元，同比增长8.3%，低于武汉和郑州；总体开发面积200多万平方米，施工总面积有所增长，新开工面积在六省会城市仅低于武汉。”
“2004年来过合肥一次，这次来合肥，整个城市给我的感觉是蓬勃、春天来了。长沙和合肥都是有活力的城市，长沙在大众消费和娱乐方面活力比较强，而合肥的经济发展、建设很有活力。”湖南现代投资职业发展有限公司总经理于忠说。
开发投资总额去年增幅达32.8%
据统计，2008年中部六省地区生产总值高达6.3万亿元，除山西省外，其余5省同比增长率均超过12%，其中六省光房地产开发投资总额，去年就高达5300多亿元，同比平均增幅高达32.8%。新安传媒有限公司总经理李卫东表示，从地产发展势头纷纷率先回暖的态势来看，中部正在崛起。中部六省地产有独特的区位和发展前景，正深深吸引来自全国的品牌开发商，越来越多的品牌开发企业纷纷抢滩六省。中部地产六方会谈是在全国全力应对金融危机、力保经济平稳较快发展的特殊背景下举办的，它既是第四届中博会期间最高档、权威的中部地产盛会，也是中部六省主流媒体首次跨地区、跨媒体合作的地产主题盛会，将有力促进中部六省住房消费，促进六省房地产业的健康发展。
记者手记
中部房地产业潜力巨大
中部崛起，替代中部塌陷，成为记者在中博会期间的最直观感受。纷纷率先回暖，让中部地产找准了自己的定位和发展方式。
安徽省政府顾问、合肥工业大学经济系教授刘志迎认为，房地产业是经济发展的“晴雨表”，中部地区房地产业的发展将关系到中部地产崛起的进程。房地产业与城市化关系密切，但受国家户籍制度限制，中部地区城市化进程受到一定影响，导致中部房地产发展受到一定影响。中部房地产业经过近五六年的快速增长，前期集聚的房地产能量已基本释放。
由于中部地区人口总量较大，城市化率远不如东部，而目前中部地区经济发展基础良好，城市化将会不断推进，中部房地产业潜力巨大，将伴随着城市化进程而不断发展。
