(开福区) 参考价格:4000 元/㎡ 销售热线: 0731-5629999丶5629988
项目地址：长沙市开福区五合垸
销售地址：长沙市开福区五合垸
开 发 商：湖南湘水雅境房地产开发有限公司
项目简介：
湘江世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目，占地面积约100万平米，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套，规划入住居民数量约为7万人。包括普通住宅丶高级住宅丶大型购物中心丶六星级标准酒店丶学校丶商业等多种物业类型，建成后的湘江世纪城将成为长沙市规模最大的高尚综合社区。
湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段，是湘江丶浏阳河丶捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处。湘江流水由南向北，浏阳河丶捞刀河自东而西，三面环水的绝佳格局，使湘江世纪城拥有了水的灵性和勃勃生机。湘江世纪城紧邻的滨江文化园，是政府即将开发的超大型市政项目，规划将其打造成长沙标志性建筑群，工程建设为1.5万平方米音乐厅，2.5万平米图书馆，2万平米博物馆。湘江世纪城结合本区域宏大规划，发挥项目本身优势，发展潜力巨大，必将领航长沙市高档生活片区。
湘江世纪城所属区域为捞霞组团（由捞刀河-浏阳河的金霞片区组成），根据长沙市2005年9月29日出台的《十一五住宅建设规划》明确指出，此区域功能定位以居住及文化娱乐为主，配套金融等服务设施的文化居住片区。离湘江世纪城300米左右的城市主干道芙蓉路贯穿北区丶市中心丶南区，规划建设中的湘江大道毗邻社区，连接新河三角洲区域丶金霞开发区，顺畅的道路保证交通直达，驱车至市中心五一广场只需15分钟。世纪城周边区域的新世纪大道丶金马路丶江畔路丶盛世路丶金霞路等区域路网保证出行的畅通。世纪城区域内规划的位于地下经一路丶经二路丶金泰路等区域市政路使出行更加便捷。
湘江世纪城首创中国独一无二的“全城人车分流”人性化道路布局系统，实现彻底的人车分流，创建人居环境的典范社区。湘江世纪城的整个地下层、近百万平米的面积全部架空，设置市政交通层和地下车库，将车流全部导入到地下，除了必要时的消防车外，在地面上根本见不到任何机动车辆。彻底的人车分流体系让车流与人行不在同一水平面上，“地上花园、地下行车”，业主通过上下扶梯、电梯形成紧张与舒缓、喧嚣与宁静之间的转换。世界上虽有彻底的人车分流社区，但在湘江世纪城400万平米面积、约7万人居住的超大规模社区里能彻底实现，可谓是当之无愧的世界人居建筑之奇迹。湘江世纪城地下车库打破固有模式，将地下车库的层高设计为4.8米。
周边配套：
公园： 1 学校： 1
幼儿园： 3 公交车：
商场： 1 医院： 社区诊所
银行： 多家 其他： 沿江风光带
公交线路：9丶128丶159丶801路
买房加QQ：745259981 楼盘更新加QQ：583474380 合同范本
项目基本信息
项目目前状况
总占地面积 675799.23平方米 总建筑面积 3198500.00平方米 总 套 数 10942
已售套数 4084 容 积 率 3.500 绿 化 率 60.000%
建筑结构 剪力墙 框剪结构 钢筋混凝土 房屋类型 住宅 综合 主力户型 二室二厅丶三室二厅丶四室二厅
开工日期 2007/09/26 开盘日期 竣工日期 2008/12/26
栋销售信息
栋号 预售许可证 总面积 发证日期 申报成交均价 现可售套数 期房现房 销售状态
赏江苑1栋 2008-6876 21612.36 2008/06/06 4013.17 148 期房 在售
0 2008-6995 9745.01 2009/01/07 6255.78 35 期房 在售
赏江苑市政道路层 2008-7041 6888.79 2008/08/15 70250.67 21 期房 在售
咏江苑8栋 2008-6705 25423.14 2008/04/16 4069.73 16 期房 在售
咏江苑9栋 2008-6706 19191.88 2008/04/16 3817.94 5 期房 在售
咏江苑10栋 2008-6707 26686.55 2008/04/16 4176.92 1 期房 在售
赏江苑7栋 2008-6881 14658.56 2008/06/06 3874.21 42 期房 在售
星江苑1栋 2008-6867 26194.03 2008/06/06 3541.14 6 期房 在售
望江苑1栋 2008-6860 21623.34 2008/06/06 4678.43 18 期房 在售
揽江苑3栋 2008-6692 13443.85 2008/04/16 4617.41 7 期房 在售
揽江苑5栋 2008-6693 11074.35 2008/04/16 4342.66 0 期房 售完
星江苑10栋 2008-6875 25231.19 2008/12/11 3755.54 26 期房 在售
星江苑2栋 2008-6868 17709.98 2008/06/06 4046.14 126 期房 在售
星江苑7栋 2008-6872 26192.71 2008/06/06 3643.07 5 期房 在售
星江苑8栋 2008-6873 17709.03 2008/06/06 4096.70 15 期房 在售
揽江苑8栋 2008-6696 13140.05 2008/04/16 5118.37 20 期房 在售
望江苑5栋 2007-6863 19295.56 2008/11/25 5222.65 132 期房 在售
赏江苑6栋 2008-6880 8868.13 2008/11/25 3906.21 21 期房 在售
咏江苑2栋 2008-6700 10359.46 2008/04/16 4030.82 3 期房 在售
咏江苑5栋 2008-6702 10359.46 2008/04/16 3946.96 3 期房 在售
咏江苑6栋 2008-6703 10359.46 2008/04/16 3396.90 5 期房 在售
咏江苑7栋 2008-6704 12761.92 2008/04/16 3561.52 1 期房 在售
揽江苑7栋 2008-6695 12653.14 2008/04/16 5122.61 6 期房 在售
揽江苑11栋 2008-6699 12658.74 2008/04/16 5141.74 10 期房 在售
揽江苑9栋 2008-6697 12652.21 2008/04/16 5076.79 5 期房 在售
赏江苑5栋 2008-6879 8962.25 2008/06/06 3950.11 89 期房 在售
0 2008-6993 2123.79 2008/07/17 6272.87 7 期房 在售
望江苑6栋 2008-6864 18493.94 2008/06/06 5243.65 103 期房 在售
揽江苑2栋 2008-6691 13449.54 2008/04/16 4320.49 0 期房 售完
0 2008-6994 1952.88 2008/07/17 6107.23 13 期房 在售
揽江苑6栋 2008-6694 13140.05 2008/04/16 4991.79 23 期房 在售
咏江苑3栋 2008-6701 10139.94 2008/11/25 3987.39 1 期房 在售
赏江苑9栋 2008-6883 15501.41 2008/06/06 3566.68 112 期房 在售
揽江苑1栋 2008-6690 13285.13 2008/04/16 4303.17 0 期房 售完
星江苑9栋 2008-6874 17138.88 2008/06/06 4098.34 28 期房 在售
星江苑3栋 2008-6869 17127.64 2008/06/06 3550.96 62 期房 在售
星江苑5栋 2008-6870 15821.63 2008/06/06 3476.40 51 期房 在售
揽江苑10栋 2008-6698 19083.03 2008/04/16 4979.22 23 期房 在售
星江苑市政道路层 2008-7040 2985.05 2008/08/15 70839.93 2 期房 在售
咏江苑14栋 2008-6711 19202.94 2008/04/16 3504.55 0 期房 售完
咏江苑12栋 2008-6709 15057.84 2008/04/16 3556.90 1 期房 在售
咏江苑13栋 2008-6710 26686.55 2008/04/16 3554.90 1 期房 在售
咏江苑15栋 2008-6712 18233.21 2008/04/16 3512.40 3 期房 在售
咏江苑11栋 2008-6708 15055.13 2008/04/16 3554.77 1 期房 在售
