12月21日，广州经济适用房销售传出惊人消息，广州市本次推出的2145套经济适用房，只有975套房屋被中低收入家庭认购，余下1170套房遭弃购。这意味着时隔10年广州市推出的首批经济适用房超过一半被弃购。无独有偶，今年年初为“双特困”户量身定做推出的3148户廉租房，截至目前已有205户“双特困”家庭与政府主管部门签署协议，放弃实物配租。
政府的巨额投入，换来的是大量中低收入家庭、“双特困”户放弃成本价低于4000元/平方米的经济适用房和每月每平方米1元价格的实物配给廉租房，这的确耐人寻味……
期待“廉租房”标准各不同
交通不便、就医困难、价格偏高
位于广州西北郊的金沙洲新社区距广州市中心不过10公里距离。今年年初该新社区推出廉租房2192套，本次又推出经济适用房1469套，此地成为广州目前最大的保障性住房聚集区。周日记者驱车从东风路上内环转到金沙洲大桥，由于节假日交通顺畅，不到20分钟，记者就来到金沙洲新社区小区大门口。
但这样的“便捷”对于“双特困”家庭来说却很难享受到。
李健中、曹翠兰夫妇和两个孩子今年正式搬入金沙洲廉租房小区。然而自从入住之后，烦恼随之而来，每天上下班高峰时段上学、回家对他们来说都是一个难关，公交车少、车内拥挤不必说，即使挤上公交车，一路红绿灯一路塞车，能够在一个半小时到家算是正常。这与过去住在文德路旧房子里，全家都可步行去工作、上学相比，差别十分明显。但是考虑到像他们这样的困难家庭能够分配到这样宽敞漂亮的房子，而且退一步想，住在广州哪里又不存在交通问题？搬房子只要新房子与老房子相距三站路以上，这个问题就会凸现，所以即使现在路上花费的时间长一点，大家都能忍受。
与李健中、曹翠兰夫妇不同，何焕星老人一家放弃了金沙洲廉租住房。现在何焕星老两口与儿子媳妇和两个孙子一起住在东华南一间两房的出租屋里，小是小了点，但方便，儿媳何美红介绍说，老人家年纪大了，身体不太好，需要经常去医院瞧瞧，如果搬到金沙洲新社区的廉租房，就医就不太方便了，规划中的医院还没有建好，老人急病时回市区看病打出租车都不方便……
同时据记者了解，金沙洲新社区1469套经济适用房低层住宅均价达到3414元/平方米，高层住宅均价为4445元/平方米，有些朝向户型好的售价达到4890元/平方米。放弃申购的王伯一家认为，这样的价格很难体现“经济适用房”的优势，加上本身金沙洲新社区存在的出行难、公用设施配套不完善等问题，考虑再三，还是决定缓一缓，等下一批更合适他们的经济适用房推出来后再做考虑。
据记者调查了解，多数入住和放弃金沙洲经济适用房、廉租房住宅小区的“双特困”家庭，反映最多的是交通不便，目前生活及公用设施不配套，生活成本增加。对于放弃实物配给廉租住房的“双特困”家庭来说，广州目前有较好的解决途径：对于部分“双特困”户，考虑到其家庭成员的就业、生活、交通、入学等问题，可选择通过领取租赁补贴就近租房或继续租住原公房，以租金核减方式解决住房问题；部分放弃实物配租选择入住敬老院的孤寡老人，每月可领取租赁补贴483元，划入敬老院账户；还有部分“双特困”户要求入住其他双特困户腾退的公房，这也解决了部分“双特困”户的居住要求。
