不到万不得已不拆
二手房局部装修主要是在原来的基础上添加一些设计元素。以客厅及餐厅为例，可以用一些施工比较简单而又环保的材料来装饰，如墙纸、墙布、窗纱、线帘等，墙面可以用色彩来搭配。
木制品改造也是二手房改造的一个重点。在旧房改造中，如果木制品没有发裂的现象，证明木质比较好，可以贴层饰面板再刷油漆。另外木地板方面，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
水电拆除改造也是局布装修的重点。二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者已被腐蚀，所以水路应进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近用PP-R管的比较多，这是必须要换的。
电路方面，二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线，所以就需要我们将其换成我们现在用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。
门窗更新也要慎重考虑，门窗老化是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但是木门窗起皮、变形，就一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
“边角料”要优化处理
二手房全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。所以，首先一定要了解全面改造的步骤。二手房的改造一般分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工和常规装修。
一、拆除：门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。
二、隐蔽工程施工：防水施工、水路改造、电路改造。
三、基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。四、常规装修：只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。
不过专业人士提醒二手房装修业主，拆除中我们要注意那些还可以利用的材料，不要损坏。在设计中，一般墙体都是不能动的，只能在原有的结构中，用简约的造型、丰富的色彩以及实用性的功能，注入一些主人的文化爱好以及其他的设计元素。
如果是全部重新装修，还要重视一个环保问题。以基础项目为例，旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水，造成后期使用隐患。故现在多使用PP-R管，新管路施工完毕后需要进行打压实验。
