众说纷纭
龙型方案出台前后
实际上，沉寂多年的上海中心项目引起媒体注意是源于去年下半年的一则股市公告。
2007年11月21日，原本应该是上海中心地块转让方的上市公司陆家嘴股份(600663)发布公告称，其董事会已经同意公司与上海市城投总公司、上海建工(600170,股吧)，以注册资本54亿元合组项目公司，共同开发陆家嘴Z3-2地块，其中，三家公司分别占股45%、51%和4%。
不到一个月，在当年的12月15日，陆家嘴股份又紧接着宣布Z3-2地块的项目公司——“上海中心大厦建设有限公司”正式成立。与此同时，陆家嘴股份董事会同意以项目用地约2万平方米，作价24亿元入股，并另出现金3000万元，总计24.3亿元，占得(计划中)上海中心项目的45%股权。
当时，市场就有消息称：这幅小陆家嘴“最后一幅地块”将建造世界第一高楼，主体高度580米，高118层。此后，关于楼层高度以及方案的说法众说纷纭，“高580米”和“高700米”的说法都曾经出现过，而陆家嘴股份方面，最后只是表示“超高楼只是方案”，并否认了700米的说法。传言中的“上海中心”是否成为世界第一高楼，从此变得扑朔迷离。
今年2月，春节后第二个工作日，上海国资委在其官方网站上披露，“上海中心项目建议书”已经获市发改委批复同意，项目公司也已完成工商登记注册，短短的一则公告顿时引起了社会各界的关注，有关上海中心高度能否刷新“台北101大厦总高508米”的而建成世界第一高楼，成为业内议论的热门话题。
据记者了解，实际上上海中心项目的规划方案投标始于2005年4月，前后历时三年多，共进行了三轮，十多家国际及国内一流的设计单位参与了这一方案的竞标。今年4月24日，在上海市十三届人大常委会第三次会议上，上海中心的最后两个候选方案曝光——龙型方案和尖顶型方案。
最后中标的龙型方案，来自美国GENSLER事务所，建筑外观宛如一条盘旋升腾的巨龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘，“其优势在于顶端可以借由天线，进一步攀高”；而最后落选的尖顶型方案，来自国际顶尖级建筑大师诺曼福斯特领导的英国福斯特事务所，建筑呈笋型结构，下部宽阔，由三点支撑，到最高处变成一个尖顶，在交错的钢筋掩映下，犹如“竹笋”破土。
两个方案的建筑高度都在580米，分别比金茂大厦和环球金融中心高出近160米和88米。而且，在两个方案中，上海中心与东方明珠(600832,股吧)、金茂大厦和环球金融中心一样，都将设计专门的“上海最高观光平台”。
在方案确定前，有关方面曾表示，两个方案规划总体造价相当，但建造起来各有难度，龙型方案的优势在于顶端可以借由天线进一步“长高”。最终，上海中心确定了“龙型”外观方案。
