“你敢不敢和我们住一起,做邻居?”10月11日上午9时,在政府组织的《莲花河畔景苑在建住宅楼工程质量检测和安全性评估结果》专家讲解会上,一位业主朝专家大喊。
迎接这位业主的,是一片震耳欲聋的掌声。
10月11日,上海倒楼事件发生三个半月后,莲花河畔景苑在建房屋调查组公布了对未倒楼房的检测情况。调查组的专家表示,主体结构未见明显施工缺陷和裂缝损伤。除了与已经倾覆的7号楼为邻的6号楼外,其余房屋的抗震性能全部满足要求。这意味着,只会对6号楼进行加固。
这无疑跟所有业主的希望都差得太远。
但3个月过去,战线的拉长、媒体关注的冷却和无穷无尽的精力投入,令所有人都感到了疲惫。
妥协还是抗争,成为了每一个人的选择题。
检测报告遭质疑
毫无疑问的,检测报告遭到了希望全部加固的未倒楼业主们的强烈抗议—虽然专家们一再强调,检测人员是按照每幢楼三根桩基的比例进行抽样检测,绝无徇私舞弊的可能。
“只抽查了百分之一,我们怎么能够放心。”9号楼业主徐女士向记者抱怨,她表示,在检测报告没有让她放心之前,她是不会签订最终协议的。具有这种心理阴影的并不止徐女士一人,七号楼的倒塌,让所有莲花河畔景苑的业主的心里都蒙上了一层阴影。很快,小区公共博客上挂出了一篇博文,声讨检测报告用语模糊,含混不清。
加固,全部加固所有楼房,似乎成了大部分业主唯一而强硬的要求。
很多业主放言,如果不加固,他们肯定不会在协议上签字,他们会跟开发商死扛到最后一刻。但事实上,这些业主无法真正说出“死扛”。
由于政府以及开发商始终不愿意加固楼群,业主们从最初的乐观变成了如今的郁闷。他们发现,自己始终面对的只有两个选择,一个是住进去,一个是可以“有条件解除预售合同,退本返息”。前者,由于担心安全问题,不可能入住;而后者,周边一路飞涨到近2万/m2的房价,早就让这个方案实施的可能性变得微乎其微。
分化,开始一点点出现在未倒楼群业主中间。从最初的一致要求全部加固,到现在业主论坛里,有声音开始出来劝告大家,放弃全部加固的要求。因为“如果没有加固需要,强行加固反而对楼体不好”。
最终,一些人贴钱退掉了房子,重新开始。而更多的人,迫于经济压力,只能继续这么耗下去。“我们没办法放弃,但现在也不能住进去。”徐女士哀叹道,她说,自己目前唯一的希望,就是能得到安全的保障。