子君村经适房首日卖出37套
经过价格调整、付款方式变更等调整后，位于南市区子君村公交车站旁的子君村经适房，昨日上午9时30分起正式开卖。由于采取的是分批限量选房，每天限量接待80户选房者，截至昨日下午5时，子君村经适房共成交37套，其中有3户由于缴纳了60%的总房款，当场签订了购房合同。尽管此次经适房的付款方式采用分两期付款，但购买经适房无法向银行申请贷款，还是难住了很多购房者。
当日成交37套
昨日上午10时30分，接连阴郁了几天的天气终于开始放晴，位于子君村公交车站旁的子君村售楼部，围住了不少购房者、围观者，鉴于经适房选房采取分批限量，售楼部选房处的人要少得多。
据悉，昨日开售的一期子君村经适房房源共有5300套，共26栋，全部为17层小高层。“正式选房从9时30分就开始了，上午从编号为2009-1-0001号的购房凭证开始，到2009-1-0080号。一天分两个时段选房，上午40个号，下午40个号。排号越靠前，可选房源的机会就越多。”昆明市土地开发投资经营有限责任公司的有关人士介绍。
从昨日起，子君村售楼部从上午9时30分至12时30分和下午1时30分至4时30分开始选房，每天限量接待80位购房者。截至昨日上午12时，子君村经适房的销控表上显示，共销售出24套房源，其中一套38平方米、10套69.85平方米和13套65.69平方米。
下午5时，子君村经适房共成交37套，其中有3户经适房购买者缴纳了60%的总房款，当场签订了购房合同，其余的购房者选择了预付1万元保证金。
付款方式难住购房者
“申购难，购买难，选房难，付款更难，买经适房不容易啊。”家住海口的董利民这样总结3年来购买经适房的经历。从2006年开始递交申请，到2010年5月首批经适房交房，董利民在子君村经适房的购买历程上将“跋涉”4年。
董利民昨日选购的房源是一套位于6栋3单元10楼65平方米的两房。按照规定，选房的同时就要交1万元的保证金，在选房15天内交总房款的60%(8.4万元)，明年5月交房时再缴纳总房款的40%，董利民需要支付的总房款为14万元。45岁的董利民选择了选房当天就付清了首付款，“这8.4万元中，除了4万元是一家人省吃俭用省下来的，其余是向亲戚朋友借来的。”董利民为这8万多的首付款，已经向所有的亲戚朋友借遍了。
让董利民一家最犯愁的是明年5月交房时的5.6万元尾款到哪里筹集。董利民一家三口中，只有董利民一人上班，妻子尚在失业中，16岁的孩子正在上初中。“我们都不提房价了，只希望政府能帮我们申请一下银行贷款，缓解付款的压力。”董利民又小心翼翼地补充：“如果能申请贷款的话，每月还款额不要超过500元。”
购房凭证在前40号内的张女士昨日则选择了暂时放弃。她认为，购买经适房不经济，子君村位置太远，付款方式也相当的苛刻。“除了总房款，购买者还要支付总房款0.5%的契税以及5100元的配套费。算下来，购买经适房的成本还是很高。”
据悉，本期子君村经适房的26栋建筑已全部封顶断水，预计将在明年5月份交房，交房标准为毛房。云南信息报 记者 王效
