具体建议
控制地价：政府应设地价上限
近年来，土地出让金成为许多地方政府财政收入的主要来源，一些地方政府热衷于“土地财政”，无形中推动了地价飞涨。许家印介绍，目前我国各城市土地成本占房价的平均比已达30%左右，房地产企业将这一高昂成本转嫁至房价，推动了房价上涨。
许家印说，部分地方政府应改变短视行为，将土地出让中的短期和局部利益让位于和谐社会和地方未来的大局，采取理性出让的方式控制地价，防止地价成为高房价的推手。
他建议地方政府不但要控制地价下限，还应考虑控制地价上限。一旦两家(含两家)以上开发商报价超过最高限价，土地出让即告流标，留待下次重新出让。
控制税费：建议以净利润计税
据许家印介绍，目前房地产开发环节征收的各类税费高达一百多项，税费成本加起来要占到房价的30%－40%，这些将直接转嫁给购房者。税费越高，购房者间接承受的压力越大，特别是低收入家庭的购房压力大大加重。
他建议国家完善房地产税费体系，取消大部分不合理税费，这将有利于大幅降低房价。例如按企业毛利润30%-60%清算并实行预缴的土地增值税属人工增值，可直接取消，改为以企业净利润计算的“地产税”。粗略估算，仅此一项可节省企业开发成本17.4%。
控制利润：利润高应加大征税
许家印说，从长远来看，房地产企业理性控制利润，使房价下降直至保持合理稳定，才能保证房地产市场的长期稳定健康发展。
他说，虽然房地产是高投入、高风险的资金密集型行业，但利润也应控制在合理的区间，建议国家控制企业利润在一个合理的区间，一旦企业利润超过合理区间，国家将特别加大税收征缴额度。
