一番遮遮掩掩后,美国华特迪士尼公司终于在上周五晚公开正式宣布,计划联同上海市政府,在浦东兴建全球第6个迪士尼乐园,现正拟定一份申请报告,将提交予中国政府审批。
据悉,项目一期工程占地1.5平方公里,比香港迪士尼乐园大3倍多,耗资不超过244.8亿元人民币,最快可以在2014年落成启用。
上海迪士尼的兴建,对于香港迪士尼乐园无疑将造成巨大压力。后者在1月11日曾宣布,自2005年9月开园至今,已累计接待超过1500万人次的各地游客。香港迪士尼乐园度假区行政总裁金民豪表示,内地是其重点客源地。
而一旦上海迪士尼建成,内地客源大批分流似乎成为必然。这对一直处于亏损状态的香港迪士尼而言会雪上加霜吗?
有望拉动相关连带产业
知情人士向媒体透露,浦东国际机场附近的一块地皮,已经被指定为该项目用地。上海市政府下属的企业将持股57%,迪士尼公司则持股43%.而洛杉矶分析公司Caris的分析师戴维·米勒认为,迪士尼可能只会出资3亿至6亿美元(整个主题公园预计耗资35.9亿美元),用以换取5%的门票收入和10%的特许经营权收入。据参与规划的人士透露,该项目先要获得中央政府高层的批准才能开工,这份框架协议也可能被修改。
在此之前,几乎所有跟迪士尼公司谈判过的政府都无法忍受他们的“抠门”。但是,巴黎、日本、香港等各地政府最终还是同意签字,答案很简单,“考虑到迪士尼乐园每年可解决3万人的就业问题。”
除了就业,“从迪士尼全球运营模式来看,其四大主要业务领域包括主题乐园和游乐场、影视内容制作、媒体网络平台和其它相关消费产品。其对经济的拉动面是很广的,比如旅游经济、会展经济、创意经济、体验经济等等。”中国会展经济研究会副秘书长刘松萍认为。
国泰君安分析师陈锡伟也认为,迪士尼对上海经济发展肯定有好处,这是毋庸置疑的。但作为大型项目设施投入,也难有立竿见影的效果,关键在于有一个持续后发的增长动力。
“也不是所有的行业都能从迪士尼乐园的开业中获得好处。想要炒作迪士尼乐园开业这个题材,必须能够敏锐地把握游客将把钱花在哪,以及有哪些商家能够从游客的开销中受益。”刘松萍说。
港旅游界称不会“元气大伤”
香港迪士尼就是一个例子。依造此前专家估算,香港迪士尼开业15年后会达到每年1000万人的容量,40年内,以折回现值计算,估计可为香港带来的经济效益达1480亿元,相等于总投资额的8倍,即回报率达25%.而实际上,香港迪士尼至今一直在亏损。
更为严峻的是,上海迪士尼面积比香港大3倍多,一旦落成,大批内地客源很可能就会被“抢走”,那么香港迪士尼的情况会否雪上加霜?甚至冲击香港旅游业?
“无可避免,上海迪士尼会给香港旅游业带来一定冲击,抢走一部分客流。”陈锡伟认为,但关键看如何定价。“不过,香港人心态已经有了较大调整,比如一早已认识到不可能让内地城市不建迪士尼。”
对此,香港旅游协会发言人董耀中昨日接受记者采访时表示,香港作为国际大都市,全世界近一半的人口可在5个小时航程之内抵港,香港迪士尼的主要辐射地———珠三角、泰国、菲律宾等地大部分居民可在2个小时内抵达香港。即便上海迪士尼落成,其主要辐射在长三角,珠三角和东南亚客源不大可能舍近求远跑到上海去。另一方面,香港原有的海洋公园、湿地公园、购物天堂等也久负盛名,迪士尼是香港一大景点而不是唯一景点,香港旅游业不可能因此而“元气大伤”,反而是随着港珠澳大桥等交通设施配套逐渐完善,整个泛珠三角区域旅游优势将逐渐凸显。
“对香港来说,其它地方有主题公园或迪士尼乐园并不是重要的,最重要是我们要做好自己的迪士尼乐园,要跟澳门、珠三角城市一起做强区域旅游,以区域魅力吸引游客。”董说。
广东旅行社或调整线路
尽管香港旅游界表达了“接招”的决心,但包括本地在内的旅行社似乎更看好上海迪士尼。
“香港迪士尼先天不足,绝对面积相对较小。但上海近年渐成地区会议、展览中心和国际旅游中心,周边又有华东特色景点,肯定不会与香港迪士尼重复。”广东中旅新闻发言人王坚表示,“上海乐园有望建成亚太地区最好玩的迪士尼乐园,未来将是华东游的一大亮点。但上海乐园面积大,有可能票价反而更高。”记者问及中旅会否因此作出线路调整,王坚表示,“这个是肯定的。各家旅行社都会这么做。去过香港迪士尼的游客完全有可能再去上海迪士尼。”
春秋国旅发言人张磊也认为,虽然内地去香港游览迪士尼的游客逐年增加,但相对于整个庞大的国内旅游市场来说还是少数。如果上海兴建迪士尼,将会有更多内地游客前来上海游玩,这一市场前景相当可观。
“总之,两个乐园各有客源市场,以中国之大,香港迪士尼远不能满足需求,否则,迪士尼的中国策略也不会是先在香港建个小的,再到上海搞个大的。但具体还要看两个乐园的营销如何定位,走出同中有异的良性竞争道路。”刘松萍说。
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香港迪士尼为什么亏?
除了面积小,一位香港地产商人还直言,香港迪士尼乐园之所以一直亏损,主要原因是美国方面向香港索取高额的专营费用,特区政府仅能从中获得很小的收益。根据协议,特区政府以注资、拨地及贷款方式占有项目57%的股份,迪士尼注资24.5亿元,拥有43%的股份,投入品牌,并从中收取专营费用和管理费。
此前有媒体报道,上海迪士尼不会沿用香港模式,而采用日本迪士尼的合作模式,即由政府提供土地和绝大部分建设资金并控股,日常管理交给美方团队,同时每年向迪士尼公司支付品牌费和经营收入提成。现代快报