美国一家房地产研究所发布的报告显示，全美至少有７５０万房主背负“负资产”，即他们的房屋当前市场价低于住房贷款总额。这一人数占美国拥有住房者总数的约１８％。
这家房地产研究所（Ｆｉｒｓｔ Ａｍｅｒｃｉａｎ ＣｏｒｅＬｏｇｉｃ）１０月３１日公布的报告说，另有２１０万购房者处于“负资产”边缘，他们的房屋市价仅比贷款额高出不到５％。
美国有线电视新闻网（ＣＮＮ）援引这个研究所首席经济学家马克·弗莱明的话说：“‘负资产’使房主面临丧失住房抵押品赎回权的风险。”
他解释说，负资产意味着即使卖掉房屋，房主还须垫付更多钱才能还清贷款。这样，当面临财务危机时，他们难以通过抵押房产再获得融资，这也是导致过去一年中美国房主失去住房抵押品赎回权现象激增的主要原因。
ＣＮＮ说，事实上这家研究所提供的数据还相对保守。包括穆迪氏经济网在内的一些其他机构估计，全美可能有多达１２００万房主背负“负资产”。
