企业要“牛”须随时调整策略
商业地产开发商
企业要“牛”须随时调整策略
潘石屹（SOHO中国董事长，2008年该公司预计预售收入76亿多元，全年纳税15.77亿元）
新京报：新一年，你对在两会上的商业用房税率提案有什么期待？
潘石屹：在这次北京市人大会上，我做了两个议案，其中建议降低商业用房出租税的提案得到了市政府领导的重视。市财政局吴局长听完我的议案后，立即招呼来了财政局的两位领导一起研究，并让这两位领导详细地了解情况。在我和他们谈话还没有开始时，北京市地税局的同志就打来电话，给财政局的领导详细说明了出租税从5%提高到20%的过程。
我想，只要大家关注，任何不合理的事情都会很快得到解决。
新京报：新的一年，怎样的企业才是最牛的企业？
潘石屹：企业要“牛”，必须密切关注市场变化，随时对公司策略做出调整。
新京报：新年对北京楼市有什么祝愿？
潘石屹：牛年世界经济看中国，中国的经济看房地产。作为楼市刚性需求最密集的城市，祝愿北京的楼市能成为牛年全国房地产行业中最闪亮的明星。
走过“熊”市期盼“牛”市
智者见智，仁者见仁。在专家学者眼里，今年楼市更多需要的是稳定。或许是旁观者清，专家学者们站在第三方的角度，更为清醒地来审视楼市，这也算是忠言逆耳吧。
纵观这些业界的观点，我们还是可以看出他们对楼市的清醒认知，能够从客观的角度进行市场理性分析。提出2009年楼盘要根据市场需求定价，谨慎行事为好。
作为北京楼市实战派的舆论专家，中原地产总经理李文杰乐观地认为，北京楼市能在下半年走出低谷，实现成交量稳步攀升的局面。作为一直敢于建言的北师大房地产研究室主任董藩，他更多的是从微观关注政策层面对楼市的影响，虽然他提出的愿望暂时无法实现，但也并不是没有可能实现，尤其是购房抵扣个税的愿望，目前已经在重庆开始执行。
专家学者们带给我们不带有立场的建议及分析，建议开发商们静下心来好好读读，或许能够悟出走出楼市低迷的真谛。
