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贫寒北漂女孩买7套房经历:07年月收9500元房租

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  第一次在网上看到《一个上海女人拥有6套房子的生活》的文章,心底就有一个声音:把自己写出来!

  普通女人创造普通人的神话,这个世界到处可以编织宿运,这成为了我写作的动因。七套房子,出自贫赛的我;七套房子,出自个人的努力,没有任何的资助,没有男友的提携,更没有老公的饭票。

  七套房子,不是攀比,它包含很多女人关于房子的哲学,她们没说出来,我说出来;七套房子,没有炫耀,贫寒的我,也可以凭借仅仅几年的个人努力、普通奋斗,就可以制造传奇,回头看看,我多么欣慰。

  我不炒房,七套房子不会轻易转手,每一套都是心血铸就,每一套都见证风雨,每一套都是节衣缩食的动力(了解我的朋友定会知道我如何的节俭!),每一套也都成就一个梦想。我爱我的房子们。

  我不是房奴,我的工资今天的每个月用来还贷,明天的每个月(可能就是明天)用来养我,绰绰有余。我节俭,我以此来抢时间,七套房子的故事大部分发生在2004年到2006年的3年间,因为我断定房价总趋势一定是上扬的,它在悄悄地涨价,涨上去的差价足够我打工几年。

  2007年,我刚好35岁,但这一年不夸张的说,我可以退休了,这个概念是不工作也有每个月3000元的生活费。回头望望,房子几乎在这几年成为了我的奋斗源泉。

  我要把我的故事讲出来,其实也讲出了我奋斗的足印。告诉你们,爱我的朋友们……

  闪回1997年7月:全额购买2套哈尔滨96年公房,共计13万,现在每一套已经涨到15万。

  2000年10月:首付仅10%,买下北京回龙观200平米单价2600总价52万的复式住宅。现在涨到100多万。2007年贷款只剩25万。房租3000。

  2004年1月:每套首付20%,买下2套总价21万的北京二环边酒店式公寓。现在每套已经涨到40万以上。04、06年二套贷款分别全部还清。目前每套租金在2500,非常好租。

  2005年1月:首付40%,买下哈尔滨江畔13万三居阁楼。2007年1月贷款全部还清。

  2006年1月:首付30%,买下上海浦东内环小陆家嘴的60平二室一厅50万94年产权房。2007年剩贷款35万。租金2000,也是非常好租。

  第一、二套房子的来历(1997)

  题目里的“北漂女人”就是我,来自贫困的家庭。

  在哈尔滨道里区市郊的地方,有一片区域,早年都是外地逃荒来的人,他们驻扎下来,形成棚户区。很大的一片,被称为“顾乡”,小的时候以脏乱差闻名。一到冰雪开化的时候,稀泥封路,难以出行。我在这里出生,在这里长大。十几平米的小屋,是我的家。当时,哈尔滨楼房还不多,甚至作梦也不会梦到。

  这片区域里环抱着一个小学,是出了名的乱。我毕业时以全校第二名的成绩考入了市重点中学。这也许是我一生中最重要的拐点吧。

  我的父母在我很小的时候就离异了,又各自成了家,但母亲还是生活在这个棚户区。爸爸长年酗酒,身体不好,很早就病退在家,继母没有工作,妹妹嗷嗷待哺。母亲的新家因弟弟的出生,继父被工厂辞退在家,也是凭借妈妈一付肩膀养家糊口。

  6年的中学生活,哈尔滨的天非常短,踏着黑天上学,踩着黑天放学。6年的假期,我帮着贫穷的父亲卖茶叶蛋,帮着贫穷的母亲站水果摊。不过,这些与人打交道的销售技巧倒是很锻炼人。我当年的水果卖得出奇的好,不短一分秤,也决不掉一分价,也许小孩子卖货有正气,有很多固定的回头客源。常常是妈妈中午上货回来,摊上的苹果桃子就只剩几个了。旁边的摊主看到我就笑称:煞星来了。当时在学校也有一个“苹果”的外号。街边水果铺一站就是10年,那一条商业街上的生意人都以为我是缀学的孩子。因水果摊就挨着邮局,后来大学的录取通知书戏剧性的送到了水果摊上,震惊了整个一条商业街。

  我是水果前辈,现在买水果,什么苹果脆,什么梨软,什么香蕉味好,我不用摸,一看水果表皮的纹路就知道。买水果时也非常不好意思和摊主讲价。就连开麾的人,我都异常亲切,因为我爸爸很多年前一直开麾的供我念书。

  1993年我考入西安一所重点大学,好多水果长辈红了眼圈来送我。人走了,心还在。而,顶着零下30度严寒去露天侧所,永远记忆犹新;闹肚子的时候半夜飞奔,挥之不去。仿佛昨天。

  改变露天侧所,就是这么简单的梦想。大学4年,白天别人在图书馆里学习,我都在兄弟大学推销柔婷化妆品;晚上别人在温暖的宿舍里,我都在西安表姐饭店里帮忙;周末我还会跑几个学生家里代家教。我长大了,我能赚到比父母更多的钱。四年勤工俭学,我赚下一个完整的3万元。大四,就在我们上期货与股票这门课时,我学会了炒股。97年股市牛市时,1月-6月,就在葛洲坝这支股票上,我拿出了自己的3万元,到97年7月4号我毕业离开西安时,我带走的是13万。

  1997年7月,我用这13万,一个月内购买了2套哈尔滨公房,都是大屋+小屋+方厅的格局。大屋父母住,小屋弟妹住,还有一个客人可以呆的小方厅。一套位于繁华的新阳路,一套位于二环边康安路。因为当时只有这么多钱了,所以买的都是公房,只有使用权,没有产权(其实那个时候每套房子多加一万,就能买到产权房)。我的爸爸妈妈平生第一次从棚户区(平房)搬进楼房,爸爸妈妈有了自己的厨房,弟弟妹妹可以不用冬天去室外找侧所。记得多年后有一次,停水,家里人到外面去找侧所。我听妹妹说起,这个时候家里人的成就感油然而生。这2套房子父母古稀后,我会当纪念礼物送给弟妹。

  对于这桶金,还有一种说法。我在西安大学期间相当的活跃,不仅是校内的学生会干部,校外也是四处实习。97年当时正值暴利经济方兴未艾,可以说作什么赚什么。我当时拿到的13万,有人曾经劝我可以不要毕业分配,干脆开办个工厂或公司。凭我现在的推断,那时按这个想法干起来,现在也定会成为一个女企业家。可是我那个时候要为父母买房子的理想太迫切,也许企业家的命运注定不是我的。彼风景的话,就不是普通人的神话了。

  人生的第一桶金,圆了我的第一种梦想,那是童年不更、少年铭记的情怀。后来事实证明房产的确可贵。房产让爸爸幸福,让家人和谐。2004年爸爸因癌症过早地离开了家人,但在他有生之年,他离开了棚户区,在新房里生活居住了7年。这一点至少让家里人欣慰。我那个时候也成为了亲戚们教育小孩的一面旗帜。

  可是,写到这里,突然有种矛盾的心情。是什么?贫寒帮助我争取很多东西,但同时也给过我悲哀。

  我小的时候绘画出奇的好。一天绘画没学过,但我的画挂满了我的小学到大学校园。接触过我的人,都知道我是绘画天才,因美术,我获得过无数的奖状。三岁开始我就用粉笔满地画画,小学画满各个班级的黑板报,中学我画展上的仕女图老师们用来收藏,大学时我的个人画展连西安美院的学生也来看。经常是每幅画15元的价格卖给留学生。

  但因为贫寒,我远离了美术的深造;因为贫寒,我玩命打工,远离了绘画的闲逸。绘画已经离我远去了。

  第三套房子的来历(2000)

  甩甩头,没有后虑之忧。

  97年毕业,我来到北京成为了一名高中语文教师,拿到北京户口。原始的理想中有血和命运,智慧的血也有勇敢的血。

  第一年1997,分配当教师,月薪1000左右。

  第二年1998,跳槽当记者,月薪2000左右。

  第三年1999,进入联想,我的收入有了质的飞跃,达到了5000以上。当时IT公司真的是相当的夸张。一脚踏入IT圈,门后便是无形的工作压力与无尽的加班。记得我当时在联想的几年,几乎很少九点前下过班,每天以一种惯性在工作,因为要学的东西太多。联想是这样,她象母亲一样教会我很多,真正的培养不在大学校园,而是在联想。(多少年我家里人的电脑、笔记本都一定要坚持买联想的)

  公司的福利出名的好,基本上是在公司吃,公司住。这样存了2年钱,到2000年,就在离公司(公司在上地)很近的北京市郊回龙观买了我的第3套房子。回龙观的这套房子是经济适用房,用住房公积金买的,可以首付10%。因为是京郊,单价很便宜,我就买了最大的户型,复式的,楼上巨爽的是赠送了3个大平台。光客厅就60多平,可以骑自行车了。全款50万左右,我只付了几万元就搞定了。

  当时买这么大的,同事们都觉得压力会很大。几年后,证明这个决策是英明不过的。

  现在这种普通的大户型已经不多见了,买200平的房子就要去看别墅了,而别墅是非常昂贵的。2006年回龙观的房价平均涨到6000,因为我经常出租房子,就有中介的找上门来,问我100万能否出手。当然不会了。

  我把它看成是我的家,我在北京的根据地。爸爸基本常年住这里,邻居不认识我,但都认识爸爸。住了几年,我虽然不信风水,但感觉回龙观的阳光特别明媚。而且我从联想开始,一直在IT行业打工,IT行业上地居多,家在回龙观很方便。目前这套房贷已经还了快7年了。

  陌生的城市终于拥有熟悉的家。它成了亲戚朋友们路过北京的快乐大本营。

编辑:袁利湘
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