山东省高密市一处预售楼盘的200多户业主，日前遭遇“公摊黑洞”。看房时，样板房是宽敞精致的小二居；收房时，看到的却是狭窄简陋的一居室。高达52.35%的公摊面积让套内面极缩水一半，开发商则声称：“法律对于公摊上限没有规定。”开发商的法律盾牌，不仅基于法律对公摊上限没规定，更在于这个让业主无法接受的公摊系数，突破了建设局、房管局、规划局、土地局等部门的重围，公然示众。换言之，就是该公摊系数不是开发商自行计算的，而是相关部门予以测算或认可的。比如高密市建设局副局长徐怀章就说，无论公摊多大，都不违法违规。 |
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