纠结多时的贷款购买二套房的标准本月终于揭开。住建部、人民银行和银监会联手出台新规，二套房贷将以家庭为单位，房贷要“认房”的标准。
“总行制定的细则文件这两天就会下来。”6月8日，某股份制银行长沙分行个贷负责人表示，“会与监管部门及总行步调一致，严格执行相关规定”。
而这一被称为史无前例严厉的新规，在让众多购房者爱恨交加之时，更给各大银行带来新的压力——既要跟进落实，亦要应对房贷业务的缩水。加速信贷转向，开辟“第二战场”，已成各大银行不约而同的选择。
【进展】4家银行开始执行新规
“已经开始实施了，二套房认房又认贷，毫无疑问。”中行湖南省分行个贷人士昨日向记者透露，现在审批贷款都将按照新规严格核查二套房。
记者从多个渠道获悉，除中行外，交行、招行、浦发等银行已经着手推行新规。
与此同时，建行、光大、中信、广发、兴业等银行则在等待总行细则的到来。“肯定会执行，关键是看总行的口径。”一位个贷经理表示。
对于“既认房又认贷”实行起来的执行力度，浦发银行长沙分行个贷经理潘军荣认为，“要视各家银行总行的文件细则而定”，她同时表示，此次三部委联合发文，足以看出国家严控房地产市场的决心，执行起来“应该会不打折扣”。
另有部分银行表示，在总行实施细则出笼之前，对二套房认定仍以“贷款记录”为准。
