经济适用房在分配过程中把关不严，部分高收入者进入购房者行列；廉租住房遭遇资金瓶颈，后续资金难有保证。针对当前保障性住房建设和分配中存在的问题，民盟青岛市委日前开出治理"药方"。
民盟青岛市委在调研中了解到，近年来青岛市基本形成了以廉租房、经济适用房、限价房为主体的多层次住房保障供应体系，但在具体操作中，该体系仍存在不少问题，主要表现在以下几个方面:经济适用房销售对象难以准确界定，由于我国目前还未建立个人收入申报制度，且信用档案缺乏，使得政府很难在短时间内准确核实一个家庭的真实收入，再加上部分开发商不按规定销售，导致部分高收入者成为经济适用房的拥有者；当前青岛市廉租房主要依靠住房公积金的增值收益和公房售房款的余额部分作为主要资金来源，由于这部分资金灵活性较大，后续资金没有保证，影响了廉租住房工作的大力推进。
为此，民盟青岛市委建议:为避免高收入者购买经济适用房，青岛市可尝试以地方法规的形式，制定相关政策，完善个人收入申报制度，严格身份审查，明确经济适用房购买人群；对经济适用房建设用地进行公示，防止开发商以经济适用房用地搞商品房开发；有关部门应加强经济适用房交易管控，甚至可采取取消经济适用房上市交易的属性，以抑制经济适用房向变相商品房靠拢，避免经济适用房产商业化、产业化；为解决廉租房资金紧缺难题，市政府应通过宏观调控确保财政拨款、住房公积金增值收益、社会捐款等方式，为廉租房建设提供稳定的资金供给，另外可尝试采用多种融资模式，吸引社会资金参与廉租房建设。(代桂云 张东媛)
